平野ビル

  • 東京都台東区根岸一丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
1,780万円
80.0万円/㎡
相場
1,652万円
74.2万円/㎡
880
1,394
1,909
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,909万円
62.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
平野ビル
1,780万円（80.0万円/㎡）/ 5階 / 22.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,780万円80.0万円5階 22.26㎡ 1R東
2025/09/062,280万円102.4万円5階 22.26㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
平野ビル
台東区根岸一丁目
上野駅9分 1,780万円80.0万円22.26㎡1R5階 / 8階建 東1978年25戸SRC
2023/06/11野村グリーンハイツ
台東区谷中五丁目
千駄木駅5分 1,580万円63.4万円24.92㎡1K4階 / 4階建 西1973年11戸RC
2025/12/28ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 2,400万円92.8万円25.85㎡1R3階 / 7階建 北西1983年68戸RC
2025/07/07池之端桜ビル
台東区池之端四丁目
根津駅5分 1,500万円76.0万円19.74㎡1R5階 / 5階建 北東1973年17戸RC
2025/02/03ライオンズマンション上野山下
台東区上野二丁目
上野駅1分 2,200万円93.7万円23.47㎡1K3階 / 10階建 西1983年46戸SRC
2024/04/03リベール上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 1,199万円70.0万円17.13㎡1R4階 / 7階建 北1982年30戸SRC
2024/07/25新和ビル
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 1,199万円70.0万円17.13㎡1R4階 / 7階建 -1982年24戸RC
2025/03/22ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 1,900万円74.2万円25.6㎡1R6階 / 11階建 南1981年27戸SRC
2025/11/25GSハイム第5鶯谷
台東区北上野一丁目
入谷駅4分 1,450万円67.3万円21.56㎡1R3階 / 9階建 南東1980年36戸SRC
2025/09/01プチモンド上野
台東区北上野一丁目
入谷駅4分 1,590万円74.0万円21.5㎡1R5階 / 9階建 東1983年21戸SRC
2025/02/12ライオンズマンション鶯谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,700万円61.6万円27.58㎡1R7階 / 11階建 南西1982年52戸SRC
2023/12/07藤和上野コープ
台東区東上野四丁目
上野駅6分 1,880万円70.5万円26.67㎡1K4階 / 9階建 北1983年43戸SRC
2023/11/25フラットワン
台東区日本堤二丁目
南千住駅8分 2,580万円99.4万円25.96㎡1K3階 / 8階建 東1980年59戸SRC
2025/08/09上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 1,590万円72.3万円21.99㎡1R6階 / 7階建 南西1974年53戸RC
2025/04/12グレイス北上野
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,280万円73.5万円17.42㎡1R7階 / 10階建 北東1983年44戸SRC
2025/05/30ユーハイツ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 1,590万円85.6万円18.57㎡1R2階 / 5階建 南1982年24戸RC
2026/02/25イースタンクロスアキバ
台東区台東一丁目
秋葉原駅5分 1,500万円84.7万円17.71㎡1R7階 / 10階建 -1979年46戸SRC
2025/11/28浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,300万円91.1万円25.26㎡1K5階 / 13階建 南西1974年58戸SRC
2023/12/27小島町永谷マンション
台東区小島二丁目
新御徒町駅1分 2,000万円74.4万円26.87㎡1K2階 / 8階建 北1979年22戸SRC
2025/07/07ハイム秋葉原
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 2,480万円95.1万円26.08㎡1DK3階 / 8階建 東1979年28戸SRC
2023/08/25スターハイツ台東
台東区台東二丁目
新御徒町駅6分 1,480万円71.7万円20.65㎡1DK5階 / 8階建 南1982年26戸SRC
2023/11/26フドウパピルスハイツ
台東区台東一丁目
秋葉原駅8分 1,980万円87.1万円22.73㎡1R3階 / 7階建 東1981年17戸RC
2024/11/18ライオンズマンション浅草公園
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 1,200万円69.4万円17.28㎡1R3階 / 9階建 南東1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は台東区の平均と比較して2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
81.6万円/㎡
前年比+37.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名平野ビル
所在地東京都台東区根岸一丁目
交通山手線上野駅徒歩9分
築年月1978年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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